Pisos libres bajan de precio mientras los protegidos suben

Ayer desayuné con la noticia de que las VPAs en Aragón iban a subir un 4.55% mientras el IPC del año recientemente acabado subía un 1.8% en España.

Últimamente no dejaba de leer noticias sobre las bajadas de los pisos:
Un propietario debe rebajar hasta un 30% el precio de su piso para venderlo
El precio de la vivienda modera su caída al bajar un 9% en febrero frente al 10,1% de enero
El precio de la vivienda cayó un 8,8% en 2008 y se coloca en niveles de 2005
...
Pongo 3 enlaces para corroborar lo que digo pero en cualquier periódico o buscador en que busqueis encontrareis infinidad de noticias sobre el tema de las rebajas en los pisos.

Una vez asimilada la noticia me puse a hacer cuentas de lo que esta subida significaba, así que me dirigí a la página oficial de VPAs de Aragón para consultar precios.

La mayoría de VPAs que se ofertan en Aragón son VPA Rég. General con los siguientes precios máximos 1334,08 €/m2 Vivienda y 800,45 €/m2 Anejos tienen las siguientes características:
piso de 90 m^2
Garaje de 8 m^2
2 plazas de garaje de 25m^2 cada una

Esto hacía que en 2008 una VPA de esas características costase 166.493,3 € mas 7% de IVA, mientras que ahora en 2009, con la coyuntura actual en la que el precio de la vivienda baja estrepitosamente, esa misma VPA cueste 174.068,74 € mas IVA (7.575,44 € mas)

Consultando en un simulador de hipotecas y asumiendo que se paga el 20% de entrada quedaría por pagar 149.002,84 € (ya teniendo en cuenta el IVA), en un plazo de 30 años, con un interés del 4% quedaría una letra mensual de 756 €.

Según los expertos, lo máximo que debe dedicarse a la adquisición de una vivienda es el 30% del sueldo, esto hace que quienes opten a una VPA deben tener unos sueldos de 2.520 € mensuales, con lo que tenemos que viviendas que deberían ser para los mas desfavorecidos no son accesibles por estos, todo ello es muy lógico ¿verdad?

Nuevos dominios para el proyecto

En este gran proyecto de webs que poco a poco va creciendo he incorporado 3 nuevos dominios sede-parlamentaria.es, parlamento-español.es y seleccion-española.com.

Cada uno de estos dominios tengo pensado dedicarlos a lo siguiente:

sede-parlamentaria.es va a ser una web donde cada persona que quiera podrá opinar sobre las leyes existentes o sobre futuras nuevas leyes. Pretende ser un punto de debate sobre la ley y la política española.

parlamento-español.es, bajo este dominio voy a tratar de recopilar toda la información posible sobre este órgano constitucional.

seleccion-española.com, en este dominio voy a tratar de recopilar toda la información sobre las distintas seleccions españolas (fútbol, baloncesto, balonmano,...).

Espero ir desarrollando poco a poco cada una de ellas y que sean de vuestro agrado

Estadísticas de Febrero

Durante el mes de febrero la web juegos juegos y mas juegos ha recibido un total de 1.374 visitas únicas y se han visto 4.891 páginas. España, Colombia y México son los 3 países que, por orden, mas visitantes aportan. Estas son unas buenas cifras bajo mi punto de vista para una web relativamente nueva.

Pcliga aplicaciones ha conseguido en este periodo de tiempo un total de 778 visitas únicas que han visto un total de 6.754 páginas.

En mi ranking de webs propias mas visitadas se coloca en tercer lugar pcliga mercado con un total de 603 visitas únicas que han visualizado 3.855 páginas en estas visitas.

Todo el trabajo realizado a día de hoy sigue siendo deficitario pero el hecho de tener un total de 3.434 visitantes únicos durante el mes de Febrero me es muy satisfactorio e intentaré seguir mejorando todas estas webs a la web que siga aumentando el número de estas y variando las temáticas.

Muchas gracias a quienes habeis logrado estas cifras

Silenciando el servidor

Hoy he adquirido una FUENTE ALIMENTACION 420W TACENS RADIX II de 12 db.

He procedido a sustituir mi vieja fuente de alimentación y montar la nueva sin mayor contratiempo. Una vez sustituida la fuente y con la caja todavía abierta he encendido el ordenador y he observado el nivel de ruido de los distintos ventiladores:
- Fuente de alimentación nueva: Inaudible, no se nota cuando está encendida y cuando apagada.
- Extractor de aire de la caja: Este comienza a ser audible, lo he limpiado y engrasado sus rodamientos para evitar la frincción y que produzca menos ruido.
- Microporcesador: Probablemente sea el ventilador mas ruidoso con el que cuento en estos momentos y es un candidato a ser sustituido en próximas mejoras.
- Tarjeta gráfica: He aspirado todo el polvo del ventilador y apenas hace ruido.
- Ventiladores de los discos duros: Conforme escuchaba los ruidos de los diversos ventiladores me he percatado de que uno de los 2 ventiladores no giraba, así que lo he desmontado y engrasado y nuevamente a funcionar.

Además de todo esto y antes de nada he tenido que aspirar todo el polvo acumulado en la torre que era una barbaridad, de hecho, acsi todas las ranuras de refrigeración estaban llenas de polvo (en cantidades industriales)

Una vez realizadas todas esta operaciones parece que el nivel de ruido ha descendido notablemente.